Dorferneuerung, Stadtsanierung und Denkmalpflege

In Zeiten gesellschaftlicher, wirtschaftlicher und ökologischer Herausforderungen kommt der Gestaltung und Erhaltung unserer Gemeinden eine zentrale Bedeutung zu. Drei wichtige Instrumente zur Entwicklung unserer gebauten Umwelt sind Dorferneuerung, Stadtsanierung und Denkmalpflege. Diese Konzepte greifen ineinander und verfolgen das Ziel, Lebensqualität zu sichern, regionale Identität zu erhalten und Räume an die Anforderungen der Zukunft anzupassen.

Die Dorferneuerung ist ein strukturpolitisches Instrument zur nachhaltigen Entwicklung von ländlichen Gemeinden. Sie richtet sich insbesondere an kleinere Orte in unserer VG, die unter den Folgen von Abwanderung, demografischem Wandel und wirtschaftlichem Strukturwandel leiden.

Ziele der Dorferneuerung:

• Erhalt und Verbesserung der Lebensqualität im Dorf
• Förderung der lokalen Wirtschaft und Infrastruktur
• Unterstützung bürgerschaftlichen Engagements
• Erhalt historischer Bausubstanz und regionaler Baukultur
• Förderung des sozialen Zusammenhalts
  
  

Mögliche Maßnahmen: 

• Umnutzung leerstehender Gebäude (z.B. ehemalige Bauernhöfe)
• Gestaltung öffentlicher Räume (Plätze, Wege, Dorfmittelpunkte)
• Förderung energieeffizienter Sanierungen
• Ausbau digitaler Infrastruktur

Dorferneuerung ist oft eng mit der Beteiligung der ortsansässigen Bürger verknüpft – in Form von Workshops, Planungsgruppen oder Dorfentwicklungsvereinen.

Während die Dorferneuerung den ländlichen Raum betrifft, bezieht sich die Stadtsanierung auf innerstädtische Quartiere, die städtebauliche, soziale oder funktionale Defizite aufweisen.

Ziele der Stadtsanierung:

• Verbesserung der städtebaulichen Struktur
• Aufwertung des Wohnumfelds und öffentlicher Räume
• Förderung sozialen Ausgleichs
• Belebung innerstädtischer Bereiche
• Klimaanpassung und nachhaltige Stadtentwicklung
  
  

Mögliche Maßnahmen: 

• Sanierung alter Wohngebäude
• Rückbau oder Umbau von Verkehrsflächen
• Schaffung von Grünflächen oder Aufenthaltsräumen
• Förderung sozialen Wohnungsbaus
• Stärkung des Einzelhandels in Innenstädten

Die Stadtsanierung basiert oft auf sogenannten Sanierungsgebieten, die förmlich festgelegt werden. Private Eigentümer können dort unter bestimmten Voraussetzungen Fördermittel beantragen.

Die Denkmalpflege dient dem Schutz, der Erforschung und der Pflege von Bauwerken, Ensembles und historischen Stätten, die eine besondere kulturelle, geschichtliche, wissenschaftliche oder künstlerische Bedeutung haben.

Ziele der Denkmalpflege:

• Erhaltung historischer Substanz
• Authentizität und Reversibilität von Eingriffen
• Dokumentation von Veränderungen
• Einbindung in das Stadt- und Dorfbild

Beispiele geschützter Denkmäler:  

• Kirchen, Burgen, Bürgerhäuser
• Industriebauten
• Fachwerkhäuser
• Archäologische Fundstätten
• Denkmäler

Denkmalpflege steht oft im Spannungsfeld zwischen moderner Nutzung und historischem Erhalt. Eine sinnvolle Nachnutzung – etwa als Museum, Wohnraum oder kulturelle Einrichtung – ist ein zentrales Anliegen moderner Denkmalpflege.